專項服務
在菲律賓買賣或過戶房地產？
從文件準備到政府處理程序，FIS協助您協調推進房地產交易所需的各項步驟。
房地產交易可能涉及多份文件、多個政府機關及多個處理階段。FIS透過協調文件、處理行政事宜、與相關機關聯繫，並跟進您交易從一階段到下一階段的進度，協助讓整個流程更容易管理。
無論您是買方、賣方，或正在進行房地產過戶，我們的團隊都能協助您了解所需辦理的事項，整理所需文件，並代您協調整個流程。
房地產過戶服務
菲律賓稅務局過戶處理
協助辦理與菲律賓稅務局(Bureau of Internal Revenue, BIR)相關的房地產過戶處理，包括文件要求協助、遞交協調及後續跟進。
eCAR及ONETT處理
視交易情況，協調電子登記核准證(eCAR)及一次性交易(ONETT)處理相關的文件要求。
土地登記機關協調
協助準備過戶相關文件，並與管轄的土地登記機關(Registry of Deeds)協調。
產權及房地產文件
協助取得並整理交易所需的產權文件、佐證紀錄及其他文件。
地方政府規定
協調與管轄地方政府機關相關的過戶文件及處理規定。
買賣、過戶及贈與文件
準備並協調與相關房地產交易對應的文件要求。
交易跟進及進度追蹤
與相關機關進行行政跟進，並持續追蹤交易的文件處理狀態。
文件審查及交易準備狀態檢查
審查並整理現有的房地產及交易文件，協助在處理程序開始前，確認尚缺的文件要求。
更有系統地處理您的房地產過戶
房地產過戶交易通常需要在不同階段與多個機關往來。FIS可作為您行政及文件處理流程的中央協調窗口，讓您無需自行逐一處理每項要求。
我們協助讓交易保持井然有序，與相關機關進行跟進，並隨著要求的進展協調下一步。
FIS可以代我處理房地產過戶流程嗎？
可以。FIS可協助處理您房地產交易的文件及行政程序，包括與相關政府機關及流程中涉及的其他各方協調。
你們可以協助處理菲律賓稅務局及土地登記機關的相關程序嗎？
可以。我們的房地產過戶服務可包括協調及跟進相關的菲律賓稅務局(BIR)過戶要求、視情況適用的eCAR及ONETT相關文件、土地登記機關的規定，以及相關的地方政府處理程序。
我不確定需要哪些文件，FIS可以協助嗎？
可以。請告訴我們有關該房地產及您正在進行的交易類型。我們的團隊可協助確認與您交易相關的文件及處理要求，並指引您完成後續步驟。
我可以在文件尚未齊全前先行查詢嗎？
可以。您無需在聯絡我們之前備妥每一份文件。請將您目前掌握的詳情提供給我們，我們可與您一同審視交易內容，並確認後續步驟。