専門サービス
フィリピンで不動産の売買・譲渡をお考えですか？
書類作成から政府関連手続きまで、FISが不動産取引を進めるために必要な各段階を調整いたします。
不動産取引には、複数の書類、複数の政府機関、複数の処理段階が関わることがあります。FISは書類作成の調整、事務手続きへの対応、関係機関との連絡、そして各段階から次の段階へと進む取引の進捗確認を行うことで、手続き全体を管理しやすくいたします。
不動産の購入、売却、譲渡のいずれの場合も、担当チームが必要な対応内容の把握をサポートし、必要書類を整理したうえで、お客様に代わって手続きを調整いたします。
不動産譲渡関連サービス
フィリピン国税庁での譲渡手続き
フィリピン国税庁(Bureau of Internal Revenue, BIR)における不動産譲渡手続きについて、必要書類のご案内、提出調整、フォローアップをサポートいたします。
eCAR・ONETT関連手続き
取引に該当する場合、eCAR（電子登録許可証）およびONETT（一回限りの取引）関連の書類要件を調整いたします。
不動産登記機関との調整
譲渡に関する書類作成のサポートと、管轄の不動産登記機関(Registry of Deeds)との連絡調整を行います。
権利証・不動産関連書類
取引に必要な権利証、裏付け記録、その他の書類の取得・整理をサポートいたします。
地方自治体関連手続き
管轄の地方自治体窓口に関わる譲渡関連書類および手続き要件を調整いたします。
売買・譲渡・贈与に関する書類
該当する不動産取引に関する書類要件の準備・調整を行います。
取引の進捗確認・フォローアップ
関係窓口との事務的なフォローアップ、および取引の書類手続き状況の継続的な確認を行います。
書類確認・取引準備状況の点検
手続き開始前に、お手元の不動産関連書類・取引書類を確認・整理し、不足している書類要件を把握いたします。
不動産譲渡を、より一元的に管理する方法
不動産譲渡では、取引の各段階で複数の窓口への対応が必要になることが少なくありません。各要件をご自身で個別に対応するのではなく、FISが事務・書類手続きの一元的な窓口としてサポートいたします。
取引全体を整理された状態に保ち、関係窓口とのフォローアップを行いながら、要件の進捗に応じて次のステップを調整いたします。
不動産譲渡の手続きをFISに代行してもらえますか？
はい。FISは関係する政府機関やその他の関係者との調整を含め、不動産取引の書類・事務手続きをサポートいたします。
フィリピン国税庁や不動産登記機関での手続きもサポートしてもらえますか？
はい。当社の不動産譲渡サービスでは、該当するフィリピン国税庁での譲渡関連要件、該当する場合のeCAR・ONETT関連書類、不動産登記機関の要件、および関連する地方自治体の手続きについて、調整・フォローアップを行うことができます。
どの書類が必要か分かりません。サポートしてもらえますか？
はい。不動産の内容と取引の種類をお知らせください。担当チームが取引に関連する書類・手続き要件を把握し、次のステップをご案内いたします。
書類がすべて揃う前に相談することはできますか？
はい。ご連絡いただく時点ですべての書類が揃っている必要はありません。現時点でお手元にある情報をお送りいただければ、取引内容を一緒に確認し、次のステップを整理いたします。
ご相談の準備はできていますか？
ご検討中の不動産と取引内容をお知らせください。担当チームが詳細を確認し、書類・手続き面でFISがどのようにサポートできるかご説明いたします。